Prehľad
- Pridané
- 4 marca, 2025
Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt lodžiou v meste Moldava nad Bodvou.
Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI – https://youtu.be/c_LgFyPKxJo
RÝCHLE ZHRNUTIE O BYTE
– Adresa: Námestie Ľudovíta Štúra (Moldava nad Bodvou)
– Poschodie: 6. poschodie z 8. poschodí
– Výmera: 66 m2 plocha bytu + pivnica 2 m2 + kumbál pred bytom 2 m2 + 6 m lodžia
– Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 izby, kúpeľňa s WC
– predáva sa zariadený vstavaným nábytkom a plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi
– kompletná rekonštrukcia bytu, kompletne zrekonštruovaný bytový dom
O NEHNUTEĽNOSTI
Byt sa nachádza na Námestí Ľudovíta Štúra, jednoznačne najlepšej a najvyhľadávanejšej ulici v celom meste. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie.
Byt je situovaný na 6. poschodí z 8. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. V roku 2017 byt prešiel precíznou rekonštrukciou navrhnutou architektom, ktorý dbal na každý detail. Vďaka minimálnemu užívaniu je byt stále vo výbornom stave.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt patrí medzi pražský typ, ktorý umožňuje flexibilnú prácu s priestorom, čo majitelia skvele využili. Celková výmera je 66 m² a k bytu prislúcha kumbál na chodbe, pivnica v suteréne a veľká 6 metrová lodžia.
Denná časť – Priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vyrobená na mieru a plne vybavená všetkými spotrebičmi. Súčasťou tohto denného priestoru je aj jedálenská časť a priestor na prácu alebo štúdium. Z obývacej izby je výstup na veľkú 6-metrovú lodžiu, z ktorej je počas letných mesiacov výhľad na okolitú zeleň.
Nočná časť – Byt disponuje spálňou so vstavanou skriňou a ďalšou izbou, ktorú možno využiť ako druhú spálňu alebo pracovňu.
Vstupná chodba je priestranná, vybavená vstavaným nábytkom na mieru – vešiakovou zostavou s policami a vstavanou skriňou.
Kúpeľňa je spojená s WC a ponúka veľký sprchovací kút.
ORIENTÁCIA A VÝHĽADY
Izby sú orientované na sever, pričom poskytujú výhľad na Volovské vrchy a pri jasnom počasí aj na Kojšovskú hoľu. Denná časť je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
ĎALŠIE BENEFITY
- Kvalitné vstupné dvere
- Vinylové podlahy v celom byte
- Dizajnový obklad na stene v obývačke
Byt ponúka ideálnu kombináciu kvalitnej rekonštrukcie, funkčného dispozičného riešenia a skvelej lokality.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je panelový objekt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Tá zahŕňala zateplenie, výmenu vchodovej brány a úpravu vnútorných priestorov, výmenu výťahu, stupačiek a rekonštrukciu strechy. Interiér aj exteriér domu sú starostlivo udržiavané a čisté. Susedia v bytovom dome sú veľmi slušní, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
LOKALITA A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ
Námestie Ľudovíta Štúra sa nachádza na sídlisku v Moldave nad Bodvou, čo je veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita v rámci mesta. Sídlisko ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť – v okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie.
Dostupnosť do Košíc
Moldava nad Bodvou je vzdialená približne 20 kilometrov od Košíc, čo umožňuje rýchly prístup do mesta. Cesta autom trvá približne 25 minút. Okrem toho sú k dispozícii aj pravidelné autobusové spoje medzi Moldavou nad Bodvou a Košicami, čo zabezpečuje pohodlnú a cenovo dostupnú dopravu.
Potenciál pre budúce investície a prenájom
Moldava nad Bodvou sa nachádza v blízkosti plánovanej výstavby závodu Volva, čo môže výrazne ovplyvniť dopyt po bývaní v tejto oblasti. Tento projekt má potenciál prispieť k rozvoju ekonomiky regiónu, zvýšiť zamestnanosť a zlepšiť infraštruktúru, čo môže následne pozitívne ovplyvniť hodnotu nehnuteľností a jej potenciál na prenájom.
Ak hľadáte komfortné a praktické bývanie v blízkosti Košíc, s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelým potenciálom do budúcna, tento byt na Námestí Ľudovíta Štúra je ideálnou voľbou. Vďaka svojej výhodnej lokalite a kvalitnej rekonštrukcii ponúka komfortný život s možnosťou ďalšieho zhodnotenia v budúcnosti. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto výnimočnej ponuky.
