Exkluzívna ponuka
Na predaj zariadený a zrekonštruovaný byt na ulici Šafárikova trieda.
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIÍ
245 000 €
Popis a detailné info
O NEHNUTEĽNOSTI
Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s lodžiou v mestskej časti Košice - Západ na ulici Šafárikova trieda.
Jedná sa o moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Šafárikovej triede. Tento priestranný 3-izbový byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu na ulici Šafárikova trieda. Byt ponúka 68 m² úžitkovej plochy, pričom k bytu prislúcha aj zasklená lodžia a pivnica. Spálňa a druhá izba je orientovaná smerom do zelene, čo zabezpečuje maximum súkromia, pokoj a príjemné ticho. Ide o veľmi príjemnú a kľudnú juhovýchodnú orientáciu bez rušivého ruchu z ulice.
Bytový dom prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu ponúka komfortné a moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.
Rekonštrukcia bytu zahŕňala:
- kompletnú výmenu elektroinštalácie,
- nové rozvody vody, odpadu a odsávania,
- nové stierky v celom byte,
- nové podlahy a dlažby,
- nové zárubne a interiérové dvere,
- nové bezpečnostné vchodové dvere,
- samostatné WC s novými obkladmi,
- v kúpeľni sa nachádza vaňa aj nový sprchovací kút a nové umývadlo,
- predpríprava na klimatizáciu.
Kúpeľňa je priestranná a napriek starším obkladom ponúka praktické riešenie s vaňou aj sprchovacím kútom.
Dispozícia bytu:
- priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou,
- spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na zasklenú lodžiu,
- samostatná izba,
- obývacia izba a kuchyňa, ktorá je orientovaná na severozápad
Kuchyňa je vybavená:
- vstavanou chladničkou s mrazničkou,
- plynovým varným sporákom,
- elektrickou rúrou,
- digestorom,
- predprípravou na umývačku riadu
Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré sa nachádza na fotografiách.
Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady. Vďaka nadštandardnej rekonštrukcii bytového domu sú náklady pre dve osoby približne 210 € mesačne vrátane správcu.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, upravene a poskytuje obyvateľom vysoký komfort a bezpečnosť.
V rámci rekonštrukcie bolo realizované:
- kompletné zateplenie bytového domu,
- nové lodžie,
- nová dlažba v spoločných priestoroch,
- nový výťah,
- moderný kamerový systém v celom bytovom dome,
- videovrátnik s otváraním na odtlačok prsta,
- kompletná modernizácia spoločných priestorov.
Veľkou výhodou je aj veľmi dobré susedstvo a príjemná atmosféra v bytovom dome. Bytový dom je po rekonštrukcii naozaj vo veľmi peknom a udržiavanom stave a ponúka svojim obyvateľom komfort, bezpečnosť a moderné spoločné priestory.
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Jednou z veľkých výhod tejto lokality je OC Erika, ktoré sa nachádza v bezprostrednom okolí bytového domu. Ide o menšie lokálne obchodné centrum, kde máte množstvo praktických služieb a prevádzok doslova na pár minút od domu.
V OC Erika nájdete napríklad potraviny, Drogériu, lekáreň, kvetinárstvo, či ďalšie menšie prevádzky a služby. Súčasťou centra je aj Bowling Erika a Bowling Pub, takže nechýba ani možnosť príjemného posedenia či voľnočasového vyžitia.
Pre každodenný život je veľkou výhodou aj dostupnosť ďalšej občianskej vybavenosti, škôlok, detských ihrísk a športovísk v okolí. Priamo pri OC Erika sa nachádzajú aj detské ihriská, basketbalové ihrisko, park pre psov a ďalšie možnosti aktívneho trávenia voľného času.
Lokalita tak ponúka veľmi príjemnú kombináciu pokojného bývania a všetkého potrebného na každodenný život v pešej dostupnosti – od nákupu potravín a drogérie cez lekáreň a služby až po možnosti oddychu a športu.
SUMÁR
Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, pokoj, súkromie, kvalitnú rekonštrukciu a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, tento byt určite stojí za pozornosť. Byt je pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých ďalších investícií a predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré vidíte na fotografiách.
Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu komfortu, súkromia a výbornej lokality.
Ponúkaná nehnuteľnosť na mape
Šafárikova trieda
Nehnuteľnosť Id:
36
Cena:
245 000 €
Pivnica/Kumbál:
Áno
Zateplený bytový dom:
Áno
Poschodie:
2
Postavené z:
Panel
Úžitková plocha:
68 m²
Obec/Mestská časť:
Košice - Západ
Výťah:
Áno
Balkón/Loggia/Terasa:
Áno
Počet izieb:
3
Počet kúpeľní:
1
Ponúkaná nehnuteľnosť na mape
Šafárikova trieda
KONTAKT / OBHLIADKA
🔥 ĎALŠIA PONUKA
Kristína Huliaková
